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RICHIESTA SERVIZIO PROFESSIONALE: Avvocato Richiedi un preventivo simile a questo  
Prestazione richiesta

Preventivo per sfratto per morosità a Savona (Richiesta CHIUSA)

Richiesta notaio, avvocato e commercialista

  
Descrizione

Preventivo per sfratto per morosità di inquilino con
contratto 3+2.
L'inquilino con la quale abbiamo fatto il contratto ha in sospeso 4 mensilità
da 400€ ciascuna. Inoltre mi ha comunicato circa 2 mesi fa la presenza di una
perdita di acqua e di un probabile danno all'impianto idraulico, motivo per cui
abbiamo fissato un appuntamento per constatare il danno e procedere
all'apertura del sinistro con l'assicurazione da me stipulata, ma in
quell'occasione non si è fatto trovare in casa e da quel momento in poi non è
stato più possibile contattarlo. in quella occasione ho potuto constatare che
il mio nome non c'era sulla cassetta della posta, mentre mi aveva assicurato di
averlo messo, in quanto ho chiesto la residenza in questo immobile, che ho
acquistato con i benefici prima casa e che mi verranno richiesti (importo di
circa 6000 € di imposte ipotecarie ecc) se non riesco ad ottenere la residenza
entro i 18 mesi dall'acquisto. specifico che in questo periodo
sono a roma per motivi di studio e che finora non ho avuto modo di risiedere
nell'appartemento in oggetto, dove in base al contratto, a canone concordato e
registrato in regime di cedolare secca, mi sono riservato un vano e l'uso dei
servizi. specifico inoltre che nel contratto affermava di vivere con la madre
soltanto, mentre in realtà c'è una terza persona.ho provveduto qualche giorno
fa ad inviare 2 raccomandate, una con il sollecito dei canoni scaduti e l'altra
di richiesta di accesso all'immobile(di cui non ho mai avuto le chiavi, in
quanto quando ho acquistato era già occupato da loro) per procedere alla
riparazione del guasto, ma dal tracciato è risultato che sono già in giacenza
all'ufficio postale, e dubito che verranno ritirate. aggiungo che queste
persone, di nazionalità rumena, hanno la residenza in questo immobile da prima
che io acquistassi.
concludendo, vorrei conoscere i costi di una procedura di sfratto e inoltre i
costi di una richiesta danni per mancato rilascio della residenza in quanto non
mi sono state rilasciate comunicazioni per mancanza di nome sulla cassetta
della posta e per il danno causato dalla perdita di acqua. tengo a precisare
che molto probabilmente queste persone non avranno di che pagare i danni, ma
potrebbe essere un motivo in più per accelerare lo sfratto
grazie per la cortese attenzione. saluti




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Località/provincia
savona - Savona
Data esecuzione
05/18/2018


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